『優質物件,直接交易,快速成交』

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作為容積移轉量價基準的公告現值,從民國九十二年至今已連十一年調漲,特別是一○一年開始,內政部宣示要在三年內將公告現值調整至市價九成,三年來每年平均漲幅都超過一成,業者收購容積的價格也跟著步步高升
3年1次的地價調整又來了! 各直轄市、縣(市)公告地價調幅,除澎湖縣調降0.22%外,其餘縣市均為調升,投資者應如何因應此次變動?民眾可善用自用住宅優惠的優勢節稅。
房地合一稅制雖已定案,不過房市交易卻未見顯著提升,看房人減少、交易數萎縮,賣壓沉重。房仲業者調查發現,第4季有購屋意願的民眾中,自用占比超過7成,有6成5願意在看屋後出價,5成喊價在8折以下,認為房市正值盤整期,有利於砍價;至於未出價的民眾,則多認為房價還是太高,等待明顯跌價才會進場。
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